Vinpearl thu về 14.000 tỷ từ khách sạn và bán biệt thự biển, gần 17.000 người không cần bằng đại học vẫn có lương gần 10 triệu/tháng

Ngày 31/7/2018, Vinpearl đã hoàn tất phương án phát hành riêng lẻ trái phiếu doanh nghiệp với tổng mệnh giá 1.500 tỷ, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Đây là trái phiếu phát hành bằng đồng Việt Nam, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không được đảm bảo bằng tài sản và không phải là nợ thứ cấp.

Trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng, đáo hạn vào ngày 31/7/2020, kỳ trả lãi 6 tháng một lần. Lãi suất cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên là 10,1%/năm và sau đó là tổng của lãi suất tham chiếu và 4%. Hiện số trái phiếu này đã được Sở GDCK TP.HCM chấp thuận đăng ký lưu ký và niêm yết trên Hose với mã VPL72020.

Các thông tin từ đợt niêm yết trái phiếu này cũng lần đầu cho thấy hoạt động kinh doanh của Vinpearl.

Khởi đầu từ tổ hợp Vinpearl Nha Trang Resort, sau hơn một thập niên phát triển, Vinpearl đã sở hữu chuỗi Khách sạn, Khu nghỉ dưỡng và giải trí sang trọng trên khắp Việt Nam với các thương hiệu Vinpearl Resort – khách sạn 5 sao và Vinpearl Resort & Villas – quần thể khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, Vinpearl Luxury – khách sạn trên 5 sao tại Nha Trang và Đà Nẵng,  Vinpearl Resort & Golf – quần thể khách sạn và sân golf nghỉ dưỡng (tại Nam Hội An và Phú Quốc, Nha Trang), Vinpearl Golf – sân golf (tại Hải Phòng), Vinpearlland, Safari, Vinpearl Condotel, công viên nước Vinoasis tại Phú Quốc cùng Trung tâm hội nghị và ẩm thực Almaz, Vinpearl Landmark 81.

Vinpearl Resort & Golf Phú Quốc

Ngoài ra, Vinpearl đang xây dựng và đang phát triển chưa xây dựng các dự án như Vinpearl Quy Nhơn, Đà Lạt, Phú Quý và Hòn Một (Nha Trang), Hotel Hà Giang, Hải Phòng, Safari tại Đà Nẵng và Củ Chi, hai Vinpearl Golf Cầu Đuống và Cồn Ấu (Cần Thơ).

Theo thông tin trên Bản cáo bạch, tính đến thời điểm tháng 5/2019, vốn điều lệ của Vinpearl là 7.590 tỷ đồng.

Hiện tại, có 3 cổ đông trong nước sở hữu cổ phần Vinpearl là Tập đoàn mẹ Vingroup sở hữu gần 70% cổ phần, CTCP Dịch vụ thương mại Tổng hợp Vincommerce (sở hữu 15,18%), công ty TNHH Đầu tư Continental Pacific (sở hữu 14,21%).

Kết quả kinh doanh năm 2018 của Vinpearl đạt 15.230 tỷ đồng doanh thu. Đáng chú ý, mảng kinh doanh cốt lõi là cung cấp dịch vụ khách sạn, vui chơi giải trí và các dịch vụ liên quan đã tăng gần gấp đôi, đạt gần 6.500 tỷ năm 2018 và chiếm 33,9% tổng doanh thu thuần. Nguyên nhân chính do năm 2018 Công ty mở rộng quy mô với 32 khu khách sạn nghỉ dưỡng, 4 công viên vui chơi giải trí Vinpearl Land, 2 công viên chăm sóc & bảo tồn động vật Safari, 2 sân Golf.

Với mảng doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý cho thuê biệt thự biển, công ty ghi nhận 680 tỷ năm 2018, tăng so với mức 496 tỷ năm 2017. Vinpearl và các công ty con triển khai trương trình quản lý cho thuê biệt thự cho khách hàng tại các dự án của công ty. Theo đó trong 10 năm đầu kể từ ngày biệt thự được bàn giao, khách hàng sẽ được nhận phần thu nhập cao hơn giữa 8% đến 13,33%/năm trên giá mua biệt thự hoặc 85% trên lợi nhuận thuần hàng năm từ việc cho thuê lại biệt thự cho bên thứ ba.

Công ty ghi nhận 973 tỷ đồng doanh thu nhượng quyền thương hiệu và phí tư vấn do đã chuyển giao cho CTCP Đầu tư và phát triển du lịch Phú Quốc quyền sử dụng nhãn hiệu của Vinpearl với mức phí 700 tỷ, khoản phí chuyển quyền này được thanh toán toàn bộ và hạch toán 1 lần.

Công ty đạt lợi nhuận sau thuế 366 tỷ năm 2018, dự kiến năm 2019 đạt hơn 1.040 tỷ.

Một điểm đáng chú ý, Vinpearl đang tạo công ăn việc làm cho hơn 21.000 lao động trong đó gần 17.000 lao động có trình độ dưới đại học, lương bình quân hơn 9,8 triệu đồng/tháng. Năm 2018, chi phí lương của Vinpearl gần 2.500 tỷ đồng.

Vinpearl hiện đang có những lợi thế rất lớn về quỹ đất cũng như các Dự án đang dự định triển khai trong thời gian tới với vị trí đắc địa. Bên cạnh đó là việc hoạt động kinh doanh trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup cũng là một lợi thế lớn để kỳ vọng vào tốc độ tăng trưởng về doanh thu và lợi nhuận của Vinpearl trong thời gian tới.

Châu Cao

Theo Trí thức trẻ

Tham khảo thêm các bất động sản tại phú quốc 

Bất động sản Phú Quốc: "Không hẳn bước đi xuống, thị trường đang tự thanh lọc"

Mkreal -Với thị trường Phú Quốc, chuyên gia Savills cho rằng, giai đoạn hiện tại nên được nhìn nhận như một điểm dừng cần thiết để thanh lọc và minh bạch hóa thị trường, từ đó tạo dựng niềm tin cho các chủ đầu tư chiến lược và tiếp tục thu hút người mua. 

Phú Quốc vẫn được biết đến là một trong những thị trường sôi động bậc nhất cả nước. Tuy nhiên, trong vòng 1 năm trở lại đây, nhất là từ đầu năm 2019, thị trường tại đây có phần chững lại liên quan tới câu chuyện pháp lý, quy hoạch. Nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng, câu chuyện đầu tư đất Phú Quốc trong năm 2019 vẫn chưa hết nóng bởi có nhiều dự báo trái chiều.

PV Dân trí đã có buổi trao đổi với bà Võ Thị Khánh Trang – Trưởng bộ phận Nghiên cứu tư vấn, Savills TPHCM tới diễn biến của thị trường này.

Thưa bà, bà đánh giá như thế nào về tình hình hoạt động hiện tại và tiềm năng của bất động sản Phú Quốc?

-Thị trường Phú Quốc trong giai đoạn 2017-2018 đã chứng kiến sự tăng trưởng giá tốt, chủ yếu do tác động của dự thảo Luật đặc khu. Tuy nhiên, việc tăng trưởng quá nhanh cũng bộc lộ nhiều điểm yếu của thị trường về mặt quản lý pháp lý và quy hoạch.

Nhưng sau khi Luật đặc khu chưa được Quốc hội thông qua cũng như công tác quản lý nhà nước được thắt chặt thì thị trường bất động sản tại huyện đảo quay lại quỹ đạo phát triển ổn định và có phần trầm lắng hơn trong nửa đầu năm 2019.

Tuy nhiên, đây không hẳn là bước đi xuống của thị trường mà cần được nhìn nhận như một điểm dừng cần thiết để cơ quan quản lý chấn chỉnh công tác quy hoạch và pháp lý để thanh lọc và minh bạch hóa thị trường, từ đó tạo dựng niềm tin cho các chủ đầu tư chiến lược và tiếp tục thu hút người mua.

Bằng chứng là các sản phẩm hiện được chào bán thị trường đa phần là các sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp (biệt thự, nhà phố thương mại, căn hộ khách sạn) đến từ các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, M.I.K, BIM….. Uy tín chủ đầu tư, tiến độ xây dựng tốt cũng như việc được đầu tư quy mô trong các cụm du lịch nghỉ dưỡng đã giúp cho các sản phẩm này giữ được đà tăng giá bán và mức độ tiêu thụ khả quan.

Hồi đầu năm nay, casino đầu tiên thí điểm cho người Việt vào chơi được đưa vào vận hành tại Phú Quốc, kỳ vọng sẽ thúc đẩy du lịch tại địa phương này. Bà đánh giá điều này sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản Phú Quốc?

-Casino này nằm trong một quần thể du lịch phía Bắc đảo chính thức mở cửa đón khách vào tháng 1 năm 2019 rõ ràng là một điểm nhấn lớn, tạo ra lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ cho ngành du lịch của Phú Quốc khi là dự án đầu tiên và duy nhất tính đến hiện tại cho phép người Việt tham gia giải trí.

Cùng với hệ sinh thái du lịch hiện phát triển rất mạnh mẽ tại Phú Quốc, có thể nói casino kỳ vọng sẽ đóng góp lớn cho mức tăng trưởng 15% của khách du lịch đến huyện đảo trong quý I/2019.

Phân tích sâu về thị trường Phú Quốc thì thấy, tình trạng sốt nóng và thổi giá thị trường trong thời gian vừa qua chủ yếu diễn ra mạnh mẽ tại phân khúc đất nền.

Còn tại các phân khúc khác, theo kết quả nghiên cứu thị trường của Savills, giá bán sơ cấp của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc có ghi nhận tăng tuy nhiên ở mức độ rất vừa phải và hợp lý. Sự tăng trưởng này chủ yếu nằm ở tiến độ xây dựng, mức độ phát triển và thu hút khách của các phức hợp hơn là “sự đua theo” các thông tin quy hoạch hay tác động của các nhân tố bên ngoài.

Nói các khác, chính sự đầu tư nghiêm túc của các chủ đầu tư đã giúp cho các sản phẩm bất động sản được người mua công nhận và khiến giá trị bất động sản gia tăng. Theo đó, sự ra đời của casino rõ ràng là một bước đầu tư và phát triển lớn, tạo hiệu ứng cộng hưởng tích cực với các sản phẩm trong cùng một quần thể du lịch tại Bắc đảo.

Được biết, một vài địa phương khác trong tương lai cũng sẽ có casino nhưng nếu so với các địa phương khác thì Phú Quốc có lợi thế so sánh gì không?

-Sau Phú Quốc, Vân Đồn là địa phương có khả năng tiếp theo sẽ đưa Casino cho phép người Việt vào chơi đi vào hoạt động. Cả hai địa điểm đều đã nhận được đầu tư rất lớn vào cơ sở hạ tầng giao thông và du lịch trong thời gian vừa qua nhưng nếu phải so sánh thì Phú Quốc là huyện đảo có ưu điểm phát triển tính đến thời điểm hiện tại.

Huyện đảo có thời tiết ôn hòa, không có mùa lạnh và rất ít khi đón bão nên có thể thu hút khách du lịch quanh năm. Ngoài ra, đường bờ biển tại đây trải dài và liên tục phù hợp cho việc quy hoạch và phát triển tập trung các cụm du lịch. Tính đến thời điểm nghiên cứu, so với Vân Đồn thì số lượng cơ sở lưu trú và giải trí phát triển hơn với hơn 4.900 phòng 3-5 sao, công viên giải trí, vườn thú, sân golf 27 lỗ và công viên giải trí biển...

Về mặt chính sách, Vân Đồn và Phú Quốc có nhiều tương đồng về ưu đãi thuế và đất đai do đều là các huyện được xếp loại có kinh tế xã hội khó khăn và đặc biệt khó khăn tại Việt Nam. Ngoài ra tại Phú Quốc, chủ đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi và hỗ trợ đầu tư theo mức cao nhất quy định tại Nghị định số 29/2008 của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế; người nước ngoài nhập cảnh, xuất cảnh, cư trú tại đảo cũng được miễn thị thực với thời gian tạm trú không quá 30 ngày.

Bà có thể phân tích cụ thể hơn sự xuất hiện casino sẽ kéo theo sự phát triển của bất động sản các phân khúc nào ở Phú Quốc?

-Theo quy hoạch phát triển của các phức hợp lớn do các chủ đầu tư uy tín đang phát triển trên huyện đảo, bên cạnh các phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp được quản lý vận hành bởi các thương hiệu quốc tế nổi tiếng như khách sạn/resort, condotel và biệt thự nghỉ dưỡng thì các dự án còn cung cấp các sản phẩm bất động sản khác nhà phố thương mại và các hạng mục condotel hạng trung.

Trong đó, các nhà phố thương mại bên cạnh chức năng cho bán lẻ còn có giá trị thương mại để phát triển khách sạn mini đến hạng khách sạn 3 sao và đang nhận được sự chú trọng lớn sau khi các phân khúc như biệt thự nghỉ dưỡng, tổ hợp vui chơi giải trí và khách sạn cao cấp đã được đầu tư hoàn chỉnh. Loại hình sản phẩm này sẽ góp phần đa dạng hóa thị trường lưu trú và đáp ứng nguồn khách du lịch ngày càng tăng đến huyện đảo.

Để tham khảo đất 1 cách dễ dàng tại phú quốc khách hàng có thể xem trực tiếp trên bản đồ Google Maps tại đây: 

Phương Dung - Dân Trí

Sưu tầm và biên soạn by MKREAL

Bán 1 công đất mặt tiền đường đoàn thị điểm nối dài

Bán 1 công đất mặt tiền đường đoàn thị điểm nối dài

Vị trí: Đất nằm mặt tiền đường đoàn thị điểm nối dài mặt tiền 21m. 

Diện tích: 1,2 công. Hướng: Tây Nam

Giá: 6,99 tỷ cả mảnh đất.

Ưu điểm: Đất nằm mặt tiền đường đoàn thị điểm nối dài, xung quanh khu dân cư hiện hữu. Giá mềm so với thị trường.

Điểm yếu: Cốt nền thấp cần phải san lấp cao lên 1 chút để tiến hành xây dựng.

Liên hệ 0906 79 06 96 để tham quan và được tư vấn

Thông tin vị trí đất bán và quy hoạch:

Đường đi thẳng ra đoàn thị điểm

Đường đến khu đất nằm trên mặt tiền đường này

Hạ tầng trong khu vực, nhà được xây rất đẹp

Sổ hồng lô đất bán gần 1,2 công

Vị trí thửa đất quy hoạch là đất công viên dịch vụ du lịch xây được 6 tầng.

Liên hệ xem nhà qua HOTLINE 0906 79 06 96

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

 

Bản đồ quy hoạch cửa cạn 1.2000

QUY HOẠCH PHÂN KHU KHU DU LỊCH, DÂN CƯ CỬA CẠN, TỶ LỆ 1/2000 căn cứ quyết định 541/QĐ-UBND ngày 13/3/2017 quy mô 3.998.550m2

QUY HOẠCH PHÂN KHU KHU DU LỊCH, DÂN CƯ CỬA CẠN, TỶ LỆ 1/2000 căn cứ quyết định 541/QĐ-UBND ngày 13/3/2017 quy mô 3.998.550m2
XÃ CỬA CẠN - HUYỆN PHÚ QUỐC - TỈNH KIÊN GIANG
Để nắm chi tiết quy hoạch cụ thể lô đất vui lòng liên hệ với chuyên viên tư vấn của MKREAL qua HOTLINE 0907 786 100 (Zalohoặc Viber) hoặc 0906790696.
Website: www.mkreal.vn

Bán đất đường cây thông trong giá rẻ

Bán đất đường cây thông trong giá rẻ

Vị trí: Nằm gần khu dự án Lĩnh Thắng, nằm trong khu dân cư hiện hữu. Tiện xây nhà để ở.

Diện tích: 93m2. Ngang 5m dài 18.5m. Hướng Tây Nam.

Giá: 589 triệu( thương lượng )  Quy hoạch đất nông nghiệp nhưng nằm trong khu dân cư hiện hữu tương lai có thể thay đổi quy hoạch.

Ưu điểm: Giá cực rẻ trong khu vực, nằm trong khu dân cư hiện hữu, có thể mua về xây cất ngay. 

Hình thực tế và quy hoạch khu đất đường cây thông trong giá rẻ:

Sổ hồng đất bán đường cây thông trong

Quy hoạch đất phú quốc thuộc đất nông nghiệp

Đường nội bộ trước khu đất

Lô đất đường cây thông trong giá rẻ

Vị trí khu đất vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi 0906790696

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

 

Bán đất Oceanland 4 gần bãi ông lang

Bán đất Oceanland 4 gần bãi ông lang

Vị trí: mặt tiền đường dương đông cửa cạn chỉ mất khoảng 5p đến biển ông lang.

Hướng: Đông Nam Diện tích: 123m2.  Giá: 1 tỷ 500 triệu

Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, chỉ mất 5p đến bãi ông lang, quy hoạch đất thương mại dịch vụ, dễ dàng đầu tư kinh doanh.

Vị trí khu đất vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi 0907786100

Hình thực tế khu đất và vị trí trên bản đồ dự án Oceanland 4:

Sơ đồ vị trí phân lô khu đất Oceanland 4

Sổ hồng lô đất đang rao bán

Hình thực tế khu đất Oceanland 4 nhìn từ ngoài vào trong

Hình thực tế khu đất Oceanland 4 nhìn từ trong ra ngoài

Vị trí khu đất vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi 0907786100

Thảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

Tổ 2 Đường Cách Mạng Tháng 8, Khu phố 10, thị trấn dương đông.

Hồ tiêu Phú Quốc - Hương vị cuộc sống

Hồ tiêu Phú Quốc nổi tiếng thơm ngon với hương vị đặc trưng của hồ tiêu vùng biển đảo. Đây là đặc sản được rất nhiều du khách ưa chuộng khi đặt chân đến đảo ngọc.

Bất cứ ai đi du lịch đều mong muốn ghi lại những khoảnh khắc khó quên, có được những trải nghiệm ý nghĩa từ vùng đất mới. Và những món quà đặc sản từ nơi xứ người chính là một trong những cách để lưu lại những ấn tượng về một hành trình đáng nhớ. Đảo Ngọc Phú Quốc - hòn đảo được thiên nhiên ưu ái có được khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp; đồng thời cũng là vùng đất có được những đặc sản tuyệt hảo mà không nơi nào có được. Hồ tiêu Phú Quốc chính là một trong số những điều tạo nên thương hiệu Phú Quốc; bên cạnh nước mắm Phú Quốc, Rượu Sim Phú Quốc…

Bước chân vào vườn tiêu Phú Quốc màu xanh mát, du khách sẽ không khỏi trầm trồ khi ngắm nhìn từng hàng tiêu xum xuê, trải dài đều tăm tắp từng hàng trên mảnh đất trù phú. Tiêu ra từng chum và được hái xuống đựng trong cần xé lớn, rồi được đổ ra phơi khô dưới nắng. Trái tiêu khi chưa chín có màu xanh thẫm, từ từ chuyển qua màu đỏ ối và cuối cùng sang màu đen đậm. Tiêu được phơi ít nhất mười ngày trước khi được sàng sẩy cho sạch bụi.

Trước đây, những người Hải Nam theo đường buôn đặt đến Phú Quốc lập nghiệp; nhờ sự thuận lợi của thời tiết mà người ta thường nói “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” mà những con người ấy đã yêu mến huyện đảo và dừng chân để phát triển nghề trồng tiêu quí giá này. Và giờ đây, với sự phát triển kinh tế cùng với tâm huyết của con người đối với nghề mà những mảnh đất nho nhỏ với vài hàng tiêu đã được nhân rộng thành hàng trăm hecta: ấp Gành Gió, ấp Suối Đá, ấp Suối Mây và khu Tượng.

Ngày nay, với việc đẩy mạnh phát triển về du lịch của huyện đảo Phú Quốc; vườn tiêu không chỉ đóng vai trò trong việc sản xuất và buôn bán, mà còn là địa điểm thu hút khách du lịch đến tham quan, để qua đó hiểu thêm về vùng đất thiên đường này, hiểu thêm về những con người xứ đảo.

Du khách bước tới vườn tiêu không chỉ cảm thấy hút mắt với những hàng tiêu xanh rì, mà còn được đánh thức cả về khứu giác và vị giác. Hồ tiêu Phú Quốc với hương thơm nồng đượm, lưu lại trong không gian; tạo cảm giác vương vấn khó rời với du khách. Và nếu bạn nếm thử tiêu Phú Quốc, bạn sẽ cảm nhận được sự tuyệt vời như đánh thức từng giác quan của món quà tuyệt vời này. Tiêu Phú Quốc với vị cay nồng đặc trưng, hiếm có đã tạo nên sự khác biệt với hàng chục loại tiêu ở Việt Nam.  Đó chính là tinh hoa từ đất trời và bàn tay con người vun xới, chăm sóc cho từng hàng tiêu.

Cùng với việc tận hưởng không gian trong lành trên triền cát dài trắng mịn, đắm mình trong làn nước tươi mát nơi biển xanh; vườn tiêu Phú Quốc cũng là địa điểm lý tưởng để du khách lưu lại những bức hình đẹp đầy bắt mắt. Nếu có dịp đặt chân đến đây thì bạn đừng quên ghé tham quan và mua tiêu về làm quà nhé.  Khách hàng ở TPHCM có thể liên hệ đặt tiêu qua HOTLINE 0907786100 hoặc 0918331009 giao hàng tận nơi qua dịch vụ giao hàng ( Phí ship tùy theo số lượng có thể được hỗ trợ hoặc Free). Giá tiêu tại Sài Gòn TPHCM từ 400 ngàn/kg tiêu sọ từ 600 ngàn/kg.